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Asset management
opérationnel

Expert hôtelier depuis 2001

Fort de son ADN d’hôtelier, Honotel MDO met en œuvre toute son expertise pour décharger les exploitants, les équipes d’asset management et les investisseurs de l’ensemble des problématiques spécifiques à l’industrie de l’hospitality.
Les investisseurs se concentrent sur l’essentiel : la performance et la valorisation de leurs actifs hôteliers.

Honotel MDO accompagne ainsi les exploitants indépendants et groupes, investisseurs institutionnels, investisseurs immobiliers, sociétés de gestion et family offices sur tout type d’hébergement commercial : hôtels de 1 à 5 étoiles, hostels, résidences hôtelières, résidences étudiantes… en France et en Europe.

Les clefs de succès de l’offre de monitoring à l’attention des investisseurs

 

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Expertise hôtelière
Honotel met à la disposition des investisseurs son expertise terrain de l’hôtellerie.
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Connaissance des actifs
Honotel a réalisé des due diligences d’acquisition sur plus de 150 actifs.
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Connaissance des marchés
Entre 2016 et 2019, les actifs monitorés par Honotel ont eu une augmentation de NOI de 56%
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Valorisation des actifs
Grâce à l’élaboration et la mise en œuvre de plan à 360°les actifs ont pris 5% de valeur HD sur la période 2016 -2019

Des expertises métiers en hospitality

L’offre de service d’Honotel MDO répond à l’ensemble des problématiques de court et long termes des clients, propriétaires d’actifs sur le marché de l’hospitality.

Elle s’articule autour de 7 briques d’expertise complémentaires pour la réussite d’un investissement hôtelier.

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Analyse & amélioration des performances

Analyse à 360° de l’actif, environnement concurrentiel, performances historiques et futures, analyse des évaluations d’experts…

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Mandat de gestion d'hôtel - Honotel
Plan stratégique à 360

Business plan à 5 ans, repositionnement stratégique des actifs, programme de capex, agenda de déploiement…

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Mandat de gestion d'hôtel - Honotel
Conformité réglementaire

Sécurité incendie, accessibilité & sanitaire. Accompagnement au respect des réglementations avec préservation et intégration des enjeux opérationnels et business.

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Assistance aux travaux

Repositionnement & suivi de chantier
Accompagnement opérationnel des rénovations complètes ou partielles, veille au respect du triptyque “Planning, Prix, Produit”.

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Prise en charge de la préouverture & ouverture

Pilotage de la mise en place des prérequis administratifs et opérationnels à l’ouverture d’un établissement.

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Politique de RSE

Conseil en référentiel. Recherche et accompagnement dans la sélection de l’étiquette environnementale la plus adaptée et charte fournisseurs.

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Développement programme

Qualité produit & service. Déploiement et suivi d’un programme qualité autour des valeurs du client en utilisant des outils digitaux éprouvés.

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Analyse & amélioration des performances

Analyse à 360° de l’actif, environnement concurrentiel, performances historiques et futures, analyse des évaluations d’experts…

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Mandat de gestion d'hôtel - Honotel
Plan stratégique à 360

Business plan à 5 ans, repositionnement stratégique des actifs, programme de capex, agenda de déploiement…

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Conformité réglementaire

Sécurité incendie, accessibilité & sanitaire. Accompagnement au respect des réglementations avec préservation et intégration des enjeux opérationnels et business.

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Assistance aux travaux

Repositionnement & suivi de chantier
Accompagnement opérationnel des rénovations complètes ou partielles, veille au respect du triptyque “Planning, Prix, Produit”.

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Prise en charge de la préouverture & ouverture

Pilotage de la mise en place des prérequis administratifs et opérationnels à l’ouverture d’un établissement.

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Politique de RSE

Conseil en référentiel. Recherche et accompagnement dans la sélection de l’étiquette environnementale la plus adaptée et charte fournisseurs.

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Développement programme

Qualité produit & service. Déploiement et suivi d’un programme qualité autour des valeurs du client en utilisant des outils digitaux éprouvés.

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Analyse & amélioration des performances

Analyse à 360° de l’actif, environnement concurrentiel, performances historiques et futures, analyse des évaluations d’experts…

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Plan stratégique à 360

Business plan à 5 ans, repositionnement stratégique des actifs, programme de capex, agenda de déploiement…

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Conformité réglementaire

Sécurité incendie, accessibilité & sanitaire. Accompagnement au respect des réglementations avec préservation et intégration des enjeux opérationnels et business.

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Assistance aux travaux

Repositionnement & suivi de chantier
Accompagnement opérationnel des rénovations complètes ou partielles, veille au respect du triptyque “Planning, Prix, Produit”.

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Prise en charge de la préouverture & ouverture

Pilotage de la mise en place des prérequis administratifs et opérationnels à l’ouverture d’un établissement.

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Politique de RSE

Conseil en référentiel. Recherche et accompagnement dans la sélection de l’étiquette environnementale la plus adaptée et charte fournisseurs.

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Développement programme

Qualité produit & service. Déploiement et suivi d’un programme qualité autour des valeurs du client en utilisant des outils digitaux éprouvés.

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Analyse & amélioration des performances

Analyse à 360° de l’actif, environnement concurrentiel, performances historiques et futures, analyse des évaluations d’experts…

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Plan stratégique à 360

Business plan à 5 ans, repositionnement stratégique des actifs, programme de capex, agenda de déploiement…

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Conformité réglementaire

Sécurité incendie, accessibilité & sanitaire. Accompagnement au respect des réglementations avec préservation et intégration des enjeux opérationnels et business.

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Assistance aux travaux

Repositionnement & suivi de chantier
Accompagnement opérationnel des rénovations complètes ou partielles, veille au respect du triptyque “Planning, Prix, Produit”.

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Prise en charge de la préouverture & ouverture

Pilotage de la mise en place des prérequis administratifs et opérationnels à l’ouverture d’un établissement.

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Politique de RSE

Conseil en référentiel. Recherche et accompagnement dans la sélection de l’étiquette environnementale la plus adaptée et charte fournisseurs.

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Développement programme

Qualité produit & service. Déploiement et suivi d’un programme qualité autour des valeurs du client en utilisant des outils digitaux éprouvés.

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Analyse & amélioration des performances

Analyse à 360° de l’actif, environnement concurrentiel, performances historiques et futures, analyse des évaluations d’experts…

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Plan stratégique à 360

Business plan à 5 ans, repositionnement stratégique des actifs, programme de capex, agenda de déploiement…

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Conformité réglementaire

Sécurité incendie, accessibilité & sanitaire. Accompagnement au respect des réglementations avec préservation et intégration des enjeux opérationnels et business.

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Assistance aux travaux

Repositionnement & suivi de chantier
Accompagnement opérationnel des rénovations complètes ou partielles, veille au respect du triptyque “Planning, Prix, Produit”.

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Conseil en référentiel. Recherche et accompagnement dans la sélection de l’étiquette environnementale la plus adaptée et charte fournisseurs.

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Développement programme

Qualité produit & service. Déploiement et suivi d’un programme qualité autour des valeurs du client en utilisant des outils digitaux éprouvés.

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Analyse & amélioration des performances

Analyse à 360° de l’actif, environnement concurrentiel, performances historiques et futures, analyse des évaluations d’experts…

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Plan stratégique à 360

Business plan à 5 ans, repositionnement stratégique des actifs, programme de capex, agenda de déploiement…

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Sécurité incendie, accessibilité & sanitaire. Accompagnement au respect des réglementations avec préservation et intégration des enjeux opérationnels et business.

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Prise en charge de la préouverture & ouverture

Pilotage de la mise en place des prérequis administratifs et opérationnels à l’ouverture d’un établissement.

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Politique de RSE

Conseil en référentiel. Recherche et accompagnement dans la sélection de l’étiquette environnementale la plus adaptée et charte fournisseurs.

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Développement programme

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Hôtel 4 étoiles Upscale parisien de
430 chambres 

EBITDAR : + 21% entre 2016 et 2019

Propriété d’un investisseur institutionnel, l’hôtel de 430 chambres est un hôtel 4 étoiles parisien emblématique. En 2016, le département asset management de cet investisseur institutionnel a confié à Honotel MDO la définition et la mise en œuvre de sa stratégie de valorisation en collaboration avec un opérateur international.

Mandat de gestion d'hôtel - Honotel

Acquisition par un investisseur institutionnel des murs de 88 hôtels en France et en Europe

Honotel MDO en charge de l’évaluation
Acquéreur de l’immobilier de 88 hôtels B&B en régions et deuxième couronne francilienne, Primonial s’est appuyé sur l’expertise de Honotel MDO pour mener l’évaluation de la valeur intrinsèque de ses actifs et, notamment de leur fonds de commerce. Sa mission s’articule en deux temps : au moment de l’acquisition et à long terme pour le monitoring de la composante immobilière de ce portefeuille.

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130
actifs hôteliers
monitorés
12484
clés
8
pays
1,2 Md€
valeurs d’actifs

Nous mettons notre expertise au service des investisseurs pour maximiser leurs performances. Grâce à la double expertise d’Honotel en Investissement et en gestion d’hôtel nous accompagnons l’investisseur dans des problématiques métiers très variées telles que l’ouverture d’un hôtel ou la mise en conformité d’un ERP.

Yann Odile, Directeur exécutif de Honotel MDO
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Directeur exécutif de Honotel MDO
Yann Odile

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