Investissement

2 FPCI d’une capacité totale d’investissement de 150 M€. Agréée par l’AMF sous le N°GP-15000008, Hôtel Investissement Capital est une société de gestion créée en 2015 qui développe et gère des Fonds d’Investissement Alternatifs (FIA) 100% dédiés à la prise de participation dans des sociétés hôtelières et d’hébergement marchand non cotés. Elle a lancé deux fonds, les FPCI Hôtel Patrimoine et Cap Hospitality, d’une capacité totale d’investissement de 150 M€. Doté de 38 M€ de capitaux levés en 2016 auprès d’investisseurs professionnels et assimilés, le fonds Hôtel Patrimoine a achevé la constitution de son portefeuille après 8 opérations sur des actifs du segment midscale, principalement en murs et fonds de commerce. Fort de 42 M€ de capitaux levés en 2019, pour moitié auprès d’investisseurs institutionnels, le FPCI Cap Hospitality est dédié à l’hébergement commercial court et moyen séjour. Il a effectué ses premières acquisitions.

Structuration de clubs deal sur-mesure. Depuis son lancement en 2000, le Groupe Honotel offre à ses partenaires l’opportunité de participer à ses côtés à des tours de table destinés à l’acquisition d’actifs hôteliers par des véhicules dédiés, le solde du financement étant assuré par emprunt. En alliant son expertise du secteur de l’hospitality et son savoir-faire en ingénierie financière, Honotel structure de A à Z des club deals répondant parfaitement aux objectifs de performance et de maturité de ses différents partenaires.

Montage d’opérations en location-gérance. Pour les investisseurs institutionnels soucieux de transférer la responsabilité de l’exploitation de leurs actifs en louant leur fonds de commerce, Honotel structure des opérations d’investissement en location-gérance. Ce type de montage décharge les investisseurs de toutes les contraintes liées à la gestion opérationnelle et l’asset management tout en leur assurant un rendement sur le long terme.